Aki végig csinált már egy építkezést a tervezéstől a beköltözésig, az kevés hálásabb dolgot tud elképzelni, mint egy, a szolgálatában álló jó műszaki ellenőrt az oldalán.
Ha most először hoztad meg a döntést és építkezni, felújítani szeretnél, mégpedig
akkor a legjobb helyen jársz, hiszen egy műszaki ellenőrre van szükséged!
ÉRDEKEL! Kiss István vagyok, 61 éves okleveles építészmérnők.
Több, mint 40 éve vagyok a szakmában, ami egyben a hivatásom is.
Legfőbb célom az, hogy az épület átadásakor mindenki elégedett legyen és azt kapja, amire szerződött!
A beruházás teljes folyamata alatt TÉGED képvisellek, már a tervezőasztaltól kezdve! Nagy múltú szakmai tapasztalattal rendelkezem, s átlátom a terveket, műszaki munkákat, munkafolyamatokat.
Több, mint 40 éves szakmai tapasztalatommal állok melletted!
Mielőtt kifizetnél egy szemmel látható összeget a tervekért, ellenőrzöm, hogy megfelelően ki vannak-e dolgozva, valamint minden fontos részletterv elkészültét.
Segítek a kivitelező(k) kiválasztásában, megpályáztatásában, valamint a beérkezett ajánlatok kiértékelésében is.
Kiszűröm a kóklereket, hogy ne okozzanak neked kárt!
Figyelemmel kísérem a teljes munkafolyamatot, ellenőrizve az elkészült munkák minőségét. Nem megfelelően elvégzett munka esetén közbelépek, s a helyzetnek megfelelően intézkedek.
Vállalom lakások, házak vásárlása előtt a műszaki átvizsgálást és az eljárásban való közreműködést. Nekem sincs röntgen szemem, de a szakmai tapasztalatomból következően könnyedén meglátom az esetleg rejtett, beépített hibákat.
A tervező által készített terveket én ellenőrzöm. Megvizsgálom, hogy megfelelően vannak-e kidolgozva, továbbá ellenőrzöm, hogy minden fontos részletterv elkészült-e. Megvizsgálom azt is, hogy a külömböző szakági tervek (építészeti, belsőépítészeti, statikai, gépészeti, elektromos, stb.) összhangban vannak-e.
Mindezt azelőtt, hogy a tervezőnek kifizetnél egy szemmel látható összeget...
A kivitelező, kivitelezők kiválasztása nem egyszerű folyamat. Én segítek neked a megfelelő kivitelező vagy kivitelezők kiválasztásában, segítek megpályáztatni őket, valamint kiértékelem neked az ajánlatokat.
Lebonyolítom a helyszíni bejárásokat, ahol TÉGED KÉPVISELLEK műszakilag a kivitelezővel szemben. Figyelemmel kísérem a teljes munkafolyamatot, ellenőrizve az elkészült munkák minőségét. Nem megfelelően elvégzett munka esetén, az adott helyzetnek megfelelően, akár a munkát le is állítom, elrendelem annak javítását, visszabontását, újraépítését. Fontos megjegyeznem, hogy ilyen helyzetre általában akkor került sor, amikor már adott építkezés folyamatában kértek fel műszaki ellenőri feladatokra! Sokkal jellemzőbb azonban, hogy a több mint 40 éves szakmai tapasztalatomra támaszkodva, előre látva a munka kényesebb részleteit, a kooperációkon előre felhívom kivitelező figyelmét, hogy mire figyeljenek oda különösképpen, jelentősen lecsökkentve ezzel a lehetséges hibák számát, így időt és pénzt megtakarítva NEKED. Továbbá figyelemmel kísérem, hogy a munkálatok az elvárt ütemben haladnak-e, és ellenőrzöm a kivitelező leadott teljesítés igazolásait, számláit, hogy az azokban szereplő munkák mind megfelelő minőségben és mennyiségben készültek-e el. Ezzel elkerülhető, hogy a kivitelezőt úgymond előfinanszírozzuk. Ellenőrzöm az építési napló vezetését, és a bejárásaim során tapasztaltakat bejegyzem.
Kész családi házak vagy lakások átadás-átvételekor vállalom a műszaki átvizsgálást, és az eljárásban való közreműködést. Nekem sincs röntgen szemem, de a szakmában eltöltött évek során szerzett tapasztalatomból következően, könnyedén meglátom az esetleg rejtett, beépített hibákat. Nincs rosszabb annál, mikor az utólag felmerülő, rejtett hibák elhárításából adódó költségek felemésztenek, és a beköltözés utáni új életed egy rémálommá válik!
MennYibe kerül ez nekem?Minden projektre egyedi árazással szerződök, mely árat az első, INGYENES személyes találkozó és/vagy bejárás alkalmával, a beruházóval együtt állapítunk meg.
Célom az, hogy elégedett legyél a munkámmal, ebbe beletartozik az is, hogy korrekt, megfizethető díjszabásban állapodunk meg.
TERVEZÉS KOORDINÁLÁSA
ELŐKÉSZÍTÉS KOORDINÁLÁSA
KIVITELEZÉS FELÜGYELETE, ELLENŐRZÉSE
LAKÁS- HÁZ VÁSÁRLÁSKOR MŰSZAKI ÁTVIZSGÁLÁS
MŰSZAKI ELLENŐR
BERUHÁZÓ, VEVŐ "JOBB KEZE"
